Quarta-Feira, 08 de Setembro de 2010
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Rede de Esgoto valoriza imóvel
26/7/2010
O valor dos imóveis cresce progressivamente à medida que aumenta o porcentual da população com acesso à rede de esgoto, de acordo com pesquisa divulgada pelo Instituto Trata Brasil e pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Segundo o estudo, a valorização pode atingir até 18%. Esse número corresponde a um imóvel em cidade de porte médio, que não era atendido por rede de esgoto e passa a ser beneficiado integralmente pela cobertura. Os dados são da pesquisa ''Benefícios econômicos da expansão do saneamento básico''.
Já em parâmetros nacionais, o levantamento aponta para uma valorização média de 3,3%. Isso acontece porque o impacto econômico da universalização do saneamento básico é diferente em cada Estado.
Nas regiões mais carentes de infraestrutura, por exemplo, o efeito da valorização imobiliária é maior. É o caso de Rondônia (15,4%), Amapá (15,2%) e Pará (12,1%). Na outra ponta, Estados com infraestrutura urbana mais desenvolvida e onde os preços de imóveis já são mais altos, o efeito econômico da implantação da rede de esgoto é menor. É o caso de São Paulo (0,3%), Distrito Federal (0,5%) e Minas Gerais (0,8%), onde os menores potenciais foram constatados.
O estudo destaca ainda o efeito dessa valorização na poupança das famílias de menor rendimento, cujo imóvel é, basicamente, o único patrimônio. A pesquisa afirma que o acesso ao saneamento básico implica em uma aumento considerável no valor do principal bem familiar, fruto de um esforço de poupança ao longo do anos.
Segundo o estudo, a valorização pode atingir até 18%. Esse número corresponde a um imóvel em cidade de porte médio, que não era atendido por rede de esgoto e passa a ser beneficiado integralmente pela cobertura. Os dados são da pesquisa ''Benefícios econômicos da expansão do saneamento básico''.
Já em parâmetros nacionais, o levantamento aponta para uma valorização média de 3,3%. Isso acontece porque o impacto econômico da universalização do saneamento básico é diferente em cada Estado.
Nas regiões mais carentes de infraestrutura, por exemplo, o efeito da valorização imobiliária é maior. É o caso de Rondônia (15,4%), Amapá (15,2%) e Pará (12,1%). Na outra ponta, Estados com infraestrutura urbana mais desenvolvida e onde os preços de imóveis já são mais altos, o efeito econômico da implantação da rede de esgoto é menor. É o caso de São Paulo (0,3%), Distrito Federal (0,5%) e Minas Gerais (0,8%), onde os menores potenciais foram constatados.
O estudo destaca ainda o efeito dessa valorização na poupança das famílias de menor rendimento, cujo imóvel é, basicamente, o único patrimônio. A pesquisa afirma que o acesso ao saneamento básico implica em uma aumento considerável no valor do principal bem familiar, fruto de um esforço de poupança ao longo do anos.
Fonte: Agência Estado/Instituto Trata Brasil
Serviço Autônomo Municípal de Água e Esgoto
Ibiporã - Paraná -
Fone/Fax: (43) 3258-8195
